Technischer Hausverwalter - Reparaturen, Wartung, Hausmeisterkoordination mwd

Aufgaben

✔ Sie sind erste Ansprechperson für alle technischen Themen rund um unsere Wohn- und Gewerbeobjekte (Reparaturen, Schäden, Störungen).

✔ Sie organisieren und überwachen Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen – von der Meldung über die Angebotseinholung bis zur Abnahme.

✔ Sie steuern und koordinieren unsere Hausmeister, Hausmeisterdienste und Handwerksbetriebe und sorgen für klare Abläufe.

✔ Sie planen und überwachen wiederkehrende Wartungen (z.B. Heizung, Aufzug, Brandschutz, Rauchwarnmelder) und achten auf die Einhaltung von Prüffristen.

✔ Sie kümmern sich um unsere laufenden Wartungs- und Dienstleistungsverträge, von der Ausschreibung bis zur zuverlässigen Ausführung

✔ Sie führen regelmäßige Objektbegehungen durch, dokumentieren den technischen Zustand und leiten geeignete Maßnahmen ab.

✔ Sie prüfen Rechnungen der Dienstleister auf Plausibilität und unterstützen bei der Budgetplanung für Instandhaltung.

✔ Sie arbeiten eng mit der kaufmännischen Verwaltung zusammen und sorgen für eine transparente Kommunikation gegenüber Eigentümern und Mietern.

Qualifikation

✔ Abgeschlossene technische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z.B. Immobilienkaufmann/-frau, Techniker/in Bautechnik, Anlagenmechaniker/in SHK, Elektroniker/in, Facility Management) oder vergleichbare Qualifikation.

✔ Praxiswissen in Gebäudetechnik, Instandhaltung oder Hausmeister-/Facility-Management-Umfeld.

✔ Ausgeprägtes Organisationstalent und Freude daran, mehrere Objekte und Dienstleister parallel zu steuern.

✔ Serviceorientierte, durchsetzungsstarke Persönlichkeit mit klarer, wertschätzender Kommunikation gegenüber Mietern, Eigentümern und Handwerkern.

✔ Führerschein Klasse B

✔ Sie arbeiten selbstständig, eigenverantwortlich und sehr strukturiert.

✔ Sie sind ergebnisorientiert kommunikativ.

✔ Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

✔ Sie haben gute Computerkenntnisse (MS Windows, MS Word Textverarbeitung, Hausverwaltungssoftware)

Wir bieten:

✔ eine abwechslungsreiche Tätigkeit

✔ Reisetätigkeit nur im Rahmen der normalen Arbeitszeiten, da wir nur Häuser im Großraum Heidelberg verwalten.

✔ ein zukunftssicheres Arbeitsverhältnis durch eine unbefristete Festanstellung

✔ ein gutes, überdurchschnittliches Gehalt

✔ ein Firmenfahrzeug, auch zur Privatnutzung

✔ Busse und Bahnen auf dem Bismarckplatz "vor der Tür"

✔ einen kostenlosen Parkplatz

✔ kostenlos Kaffee und Wasser, manchmal Süßigkeiten etc.

✔ eine geregelte Einarbeitungsphase und Unterstützung durch die Geschäftsleitung

✔ ansprechende und herausfordernde Tätigkeit in einem gesunden, wachstumsstarken Unternehmen

✔ eigenverantwortliches und flexibles Arbeiten

✔ eine abwechslungsreiche Tätigkeit

✔ ein angenehmes Betriebsklima mit netten Kolleginnen und Kollegen

✔ Sie sind Teil eines Teams von Hausverwaltern, Hausmeistern, Haustechnikern sowie zahlreichen Kooperationspartnern

✔ kurze Entscheidungswege und eine offene Kommunikation

✔ familienfreundliche Arbeitszeiten durch flexible Arbeitszeitregelung. Abends und am Wochenende zuhause.

Der Arbeitsort ist der Großraum Heidelberg Rhein-Neckar.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie diese an bewerbung(at)axessio.de