Beschreibung

Dieses charmante, kleine Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage im Pfaffengrund / Heidelberg und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Fläche liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein großes Schaufenster – perfekt, um Ihre Waren oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren.

Ausstattung

Highlights: Helle Verkaufsfläche mit großzügigem Fenster für optimale Sichtbarkeit Zentrale, gut erreichbare Lage mit hohem Fußgängeraufkommen Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, kleines Büro, Galerie, Dienstleistung etc. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Parkmöglichkeiten in der Nähe Profitieren Sie von einem attraktiven Standort in einem lebendigen Umfeld und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbefläche!

Details

• Adresse: Heidelberg Kranichweg 35-37 , 69123 Heidelberg
• Typ: Ladengeschäft
• Zimmer: 1
• Wohnfläche: 23.0
• Etage: 0
• Verfügbar ab: 2025-09-15
• Heizungsart: None
Energieausweis

Miete

• Miete: 400,00 €
• Betriebskosten: 150.0
• Heizung in den Betriebskosten enthalten : Ja
• Kaution: 3 Monatsmieten
• provisionsfrei : Ja

Standort

Das Ladengeschäft befindet sich in der Adresse Kranichweg 35 im Stadtteil Pfaffengrund, Heidelberg. Der Pfaffengrund zeichnet sich durch eine zentrale, gut erreichbare Lage im Westen Heidelbergs aus und bietet sowohl eine hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Nähe zu den Autobahnen A5 und A656, Straßenbahn und Bus) als auch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Der Stadtteil ist geprägt durch zahlreiche kleine Läden, Dienstleister und mittelständische Betriebe. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf – ideal für Laufkundschaft und Anwohner. Die Gegend zeichnet sich zudem durch eine vielfältige Nachbarschaft und ein aktives Geschäftsleben aus. Pfaffengrund gilt als traditionsreicher und dennoch moderner Stadtteil, der stetig weiterentwickelt wird und eine freundliche, gewachsene Infrastruktur bereitstellt. Das Viertel ist nicht nur für seine Unternehmensfreundlichkeit, sondern auch für seine hohe Lebensqualität bekannt – das macht den Standort besonders interessant für Gewerbetreibende, die Wert auf ein angenehmes Umfeld für sich und ihre Kunden legen. Zentrale, gut erreichbare Lage mit hohem Fußgängeraufkommen Öffentlicher Nahverkehr vor der Tür Parkmöglichkeiten verfügbar Profitieren Sie von einem attraktiven Standort in einem lebendigen Umfeld und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbefläche!

Verschiedenes

Voraussetzungen für die Anmietung: - Festes Einkommen - Unbefristetes Arbeitsverhältnis - Keine Schufa Einträge Weil wir viele Anfragen haben, erreichen Sie uns am Besten per E-Mail. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, wir rufen dann zurück! Telefonisch erreichen Sie unsere virtuelle Assistentin Paula. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.). Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns um vollständige und korrekte Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung sowie Änderungen und Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.