Kleines Ladengeschäft in Heidelberg Pfaffengrund - provisionsfrei

Miete

Betriebskosten

150,00 € – Heizung inklusive

Heizung

Sammelheizung / Fernwärme

Lage

Wohnen, Parken und Arbeiten unter einem Dach – Kranichweg 35–37, Heidelberg

Die Adresse Kranichweg 35–37 liegt im ruhigen Stadtteil Pfaffengrund und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Ihre Vorteile:
- Attraktive Wohnungen: Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Heidelberger Innenstadt
- Parkplätze direkt am Haus: Geschützte Stellplätze und Garagen für stressfreies Parken
- Ladengeschäfte im Gebäude: Ideal für kleine Unternehmen, Praxis, Büro oder Studio – sofort verfügbar
- Nahversorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direkter Umgebung
- Perfekte Anbindung: Bushaltestellen in wenigen Gehminuten, schnelle Verbindung in die City

Hier finden Sie Wohnen, Arbeiten und Parken in einem Standort, der Komfort und Funktionalität vereint.

Highlights:

Helle Verkaufsfläche mit großzügigem Fenster für optimale Sichtbarkeit

Zentrale, gut erreichbare Lage mit hohem Fußgängeraufkommen

Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, kleines Büro, Galerie, Dienstleistung etc.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Parkmöglichkeiten in der Nähe

Profitieren Sie von einem attraktiven Standort in einem lebendigen Umfeld und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbefläche!

Merkmale

• Glasfaseranschluss
• Kabel-Internet

Verschiedenes

Es wird ein Indexmietvertrag mit Mindestmietdauer von zwei Jahren abgeschlossen.

Voraussetzungen für die Anmietung:
- Festes Einkommen
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Keine Schufa Einträge

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Bitte keine Telefonanrufe!

Weil wir viele Anfragen haben, erreichen Sie uns am Besten per E-Mail. Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://www.axessio.de/property-listings

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Festnetz Telefon Nr.).

Nach erfolgter Besichtigung und anschließendem Interesse bitten wir Sie, Ihre folgenden Unterlagen auf unserer Website hochzuladen:
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Kostenzusicherung Jobcenter / Rentennachweis)
- Farbige Ausweiskopien
- Schufa-Auskunft

Vielen Dank.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns um vollständige und korrekte Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung sowie Änderungen und Irrtum sind vorbehalten. Maße und Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.